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宁滁城际预计2017年底动工，你愿意千字头抄底汊河新城？
作者： 时间:2017/8/30 13:35:00 来源：乐居
摘要：昨天（8月29日）来安市国土资源局发布了第[2017]15号国有建设用地使用权挂牌出让公告，共出让9幅楼盘地块，其中4幅是纯住宅楼盘用地，28号楼盘地块将作为政府回购安置房，而位于岔河新城板块的28、 ......
昨天（8月29日）来安市国土资源局发布了第[2017]15号国有建设用地使用权挂牌出让公告，共出让9幅楼盘地块，其中4幅是纯住宅楼盘用地，28号楼盘地块将作为政府回购安置房，而位于岔河新城板块的28、29号楼盘地块起拍楼盘楼面价已达2711元/平米，本次土拍按照价高者得原则确定竞得人，将于9月28日进行竞拍。
南京北·汊河新区，被规划为南京卫星镇。该板块属南京半小时生活圈，距新街口仅30公里，今后南京的轻轨也将开到不远处，这里，早就和南京融为了一体。从长江大桥上104国道，一直往下开，刚过江苏边界，即到达汊河新城区！在这里楼盘别墅、楼盘住宅、商业、新城都在崛起之中，而价格较南京低不少，未来的**空间不可小觑！
为什么选择在岔河置业？从楼盘开发商角度来说，整个汊河板块由于区域规划利好，呈现的状态就是一个如火如荼的现状。南京的楼盘住宅居住率非常大，资源过度集中，这样的一个发展趋势必然会导致它的城市版图在不断扩大，那么人的居住怎么解决？城市必然会外拓，因为原有的区域已经完全满足不了这样的需求，这也是景华幸福公馆楼盘看好汊河板块的主要因素。第二个，城市之间的界限已经非常模糊，生活状态也基本一致，这种相互影响的城市格局也会触动两个城市之间的往来，也会促进人流的带动。第三个是交通的改善，包括轨道交通。很多楼盘开发商聚集到了汊河板块。
南京湾全球家居CBD预计明年下半年开业，既有家居建材交易平台、精品商业街、会展中心，也有住宅、写字楼、星级酒店等，是一个超大型综合体。汊河目前的挑战就是整个板块的认知度不是太大，虽然大家知道这里是价格洼地，但是整体不了解。目前来看汊河的生活配套还是有所欠缺的，但是任何新区的建设有这样的挑战也是好事，这也预示着它未来会有一个更好的发展。区域内楼盘开发商应该做到共赢建设好整个板块，毕竟大批的买房者真正的能在这里居住下来，汊河新城的发展才有希望。
汊河未来会成为南京和滁州两个城市互动、融合的最主要区域。第一，它通过新城的规划达到人口的集聚，同时成为滁州经济增长体。第二，它跟南京一河之隔，未来会成为对接南京现代服务业、乃至城市生活都是最有力的一个板块。还有它的绿化面积也是非常高的。里有个家，近郊有处房，这也是看房群体多为南京人的原因吧。景华幸福公馆楼盘占地800亩，绿化率达到700亩左右。选择买房的更重要的一个原因是楼盘房价。景华幸福公馆楼盘均价6800元/平米。30万买套房，快回到07、08年的江北吧！现在高新区早都过万了！景华幸福公馆楼盘负责人说，我们卖的就是“干货”价，现在买就是等**。
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