大跌眼镜!麒麟地王盘首开价25000-27000元/㎡?
作者: 时间:2017/8/30 13:29:00 来源:乐居
摘要:备受瞩目的麒麟区域地王盘京奥港未来墅放价了——首开均价25000元/㎡-27000元/㎡!这本不算是个多么低廉的价格,然而加诸在地王楼盘项目之上就变成了“跳楼价&r ......
备受瞩目的麒麟区域地王盘京奥港未来墅放价了——首开均价25000元/㎡-27000元/㎡!这本不算是个多么低廉的价格,然而加诸在地王楼盘项目之上就变成了“跳楼价”、“亏本价”。
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京奥港未来墅楼盘项目(麒麟G09地块)在2016年4月15日被北京嘉诚拍下,最终成交价47.6亿元,楼盘楼面价高达22353元/㎡,一举成为麒麟地王,并且在过去的16个月中并未被打破。一度,以为麒麟将要随着这一地王的诞生而起飞了——地价超2万/㎡,楼盘房价怎么也得过4万/㎡吧?
然而,现实是残酷的,受南京限价令的影响,京奥港未来墅楼盘的放风价也从最初的40000元/㎡一再调整,降到35000元/㎡,再到28000元/㎡,如今终于落地,最低仅仅25000元/㎡。
据本站了解,楼盘项目目前项目物价已通过政府审批,近期将首开推1、2号楼楼盘高层楼栋,共156套毛坯楼盘房源,面积107㎡、131㎡、141㎡,截至发稿前,销售许可证仍未公示。