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提前还贷可能被罚，也可能1秒省下几十万
作者： 时间:2017/8/29 16:26:00 来源：南方网
摘要：许多人有提前还贷的想法，那么究竟提前还贷划不划算？我的朋友就问我“手上有一笔钱，目前也没有好的投 资途径，要不要提前把买房贷款给还了？怎样操作？”到底要不要提前还贷呢？首先要明 ......
1、住房贷款买房满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息；
2、不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
平安银行
1、住房贷款买房不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款；
2、住房贷款买房满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户；
3、住房贷款买房满二年以上收取一个月罚息。
注：由于各大银行的政策随时调整，以上数据仅供参考，具体情况以实际执行为准。
2、若是组合买房贷款方式，建议先还商业贷款：
如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金买房贷款“组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金买房贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的买房贷款压力必定会减轻很多，而且利息也同时节省不少。
提前买房贷款还贷所需材料？
一般办理提前买房贷款还款，需要先向银行预约，具体可以咨询买房贷款银行相关政策。提前还贷的所需材料：
一、身份证原件及复印件；
二、具备买房贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）；
三、提交《提前还款申请表》、还款卡，并在柜台存入提前偿还的款项即可。
具体请电话咨询相关银行。
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