6个维度 全方位解读二手房选择问题
作者: 时间:2017/8/31 8:57:00 来源:MrHouse房小白
摘要:本文转载自微信公众号:MrHouse房小白1买房前,请一定要明确自己的最真实目的:我买房到底是为了赚钱?还是为了别的?我们为什么要买房?是为了结婚,是为了上学,还是为了财富**?目的越纯粹,房子越好选 ......
一旦你想清楚了这一点,请再思考另一个问题:
你买房,为了保值增值赚钱的目的,有没有超过50%?
如果超过了,请接着往下看。
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**房产,新房&二手房怎么选?
买新房还是选二手房?哪个更合适**?
新房or二手房的选择问题,并没有那么复杂,一旦明白了买房赚钱的本质,这个问题对你来说就会非常容易解决。
买房赚钱的本质是什么?
是一个非常非常简单的公式:
收益=(卖出价-买入价)× 持有面积
在某些情况下,可以再×周转效率
例如:
买入1万,卖出3万,100平,用时2年,那么收益就是200万/2年,100万/年。
买入1万,卖出2万,50平,用时1年,那么收益就是50万/年。
是不是感觉很小学生,没错,小学生都会算。