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门头沟泷悦长安领证14套 最高拟售单价79980元/㎡
作者：龚婉玲 时间:2017/8/31 8:29:00 来源：乐居
摘要：2017年8月24日，位于北京市门头沟区门头沟区永定镇的泷悦长安楼盘取得最新预售许可证(2017)105号，拿证14套，批准销售面积3378.99平米。预售详情公告显示，本次批准预售的部位是两栋楼盘住 ......
2017年8月24日，位于北京市门头沟区门头沟区永定镇的泷悦长安楼盘取得最新预售许可证(2017)105号，拿证14套，批准销售面积3378.99平米。
预售详情
公告显示，本次批准预售的部位是两栋楼盘住宅楼，分别是30-12#楼盘住宅楼和30-13#楼盘住宅楼，分别取得8套和6套，拟售参考均价为楼盘住宅、仓储用房84866.17元/平，50年产权的地下仓储和70年产权的楼盘住宅用地，一共都是4层，地上3层，地下1层。
小编询问楼盘售楼处工作人员得知，两栋楼均属于联排楼盘别墅，是该楼盘项目最后一批房源，2017年12月份交房，目前在售二期联排和高层楼盘住宅。联排楼盘别墅的户型面积为239-245平米，总价2000万/套起，为现房；高层楼盘住宅建面174、178平，总价约1000万/套起，物业费7.68元/平*月，为期房。
据了解，楼盘项目处于门头沟的平原区域——西山脚下，永定河畔，览山瞰水地理位置 。同时楼盘项目位于阜石路、莲石路、等多条高速路网交织，快速连接石景山、万柳、世纪金源、五棵松、中关村、金融街、总部基地等商圈。值得注意的是，楼盘社区内配建优质双语幼儿园，楼盘社区东侧是正在建设的北京八中附小、西侧为正在建设北京八中西校区(含初中部、高中部及超常实验教育班，15年一链式教育资源满足业主各阶段家庭子女的教育需求。
楼盘项目效果图
公开资料显示，2014年4月18日，北京市国土资源局公开拍卖门头沟区永定镇东辛秤C地块西区楼盘项目土地，电建与中铁、中铁建、金科、K2、融创住总骏洋联合体、远洋、正荣、华远、天恒等10余家房企经过长达63轮竞拍，最终以总价35.7亿元，配建6.1万平方米楼盘自住房为代价竞得门头沟区永定镇MC00-0020-0030、0032、0042、0043、0048地块土地使用权，溢价率为40%，自住房价格1.95万/平方米。另外，该楼盘地块自住房的均价为19500/平方米，房源早已售空，案名为“电建地产·长安嘉源”。
位置图
此外，该区域新房均价6万元~7万元每平米，该楼盘项目与其他楼盘均价持平。门头沟已经受到知名开发企业的关注和追捧，从去年至今已有多家品牌楼盘开发商集中进驻打造高端产品，未来发展**巨大。泷悦长安楼盘项目所在的区域依托于政府对于门头沟的巨大投入和未来的整体规划发展，升 值**不可估量。
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