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月末冲刺 上周杭州二手房成交微升
作者： 时间:2017/8/30 13:54:00 来源：每日商报
摘要：8月进入最后两周，又到了二手房月末冲刺的阶段。上周主城区二手房成交小幅上涨，进入8月份后连续三周都是上涨势头，本周是8月最后一周，预计二手房成交量将继续上涨。二手房成交量连续上涨据透明售房网的统计数据 ......
8月进入最后两周，又到了二手房月末冲刺的阶段。上周主城区二手房成交小幅上涨，进入8月份后连续三周都是上涨势头，本周是8月最后一周，预计二手房成交量将继续上涨。
二手房成交量连续上涨
据透明售房网的统计数据显示，上周（8月21日-8月27日），杭州主城区共成交二手房1145套，环比之前一周上涨了约7.71%。日均成交164套，其中上周五（8月25日）成交223套，为上周单日签约量最高。
从各个区域的情况来看，上周江干区的成交量最大，共成交了218套房源，占总成交量的19%。西湖区排名第二，共成交了197套，占总成交量的17%。下城区以2套之差位列第三，共成交195套。拱墅区成交192套，上城区132套，下沙121套，滨江80套，之江10套。
同之前一周对比来看，上周上城区、下城区、江干区、西湖区和下沙的二手房成交量有所上涨，而拱墅区、滨江区和之江的成交量则出现了下滑。
成交均价小幅提高
在成交价格上，根据房途网的统计数据显示，上周（8月21日-8月27日），杭州主城区的二手房成交均价为31377.6元/平方米，二手房成交环比之前一周上涨了约0.23%。
各城区中，上周西湖区的成交均价最高，为35521元/平方米。上城区排在第二位，均价为34523元/平方米。下城区均价为31277元/平方米，排在第三位。拱墅区和江干区的价格则分别是28613元/平方米和26954元/平方米。
同之前一周对比来看，上周西湖区、下城区、拱墅区和江干区的二手房成交均价出现了上涨，上城区则出现了下滑。
从个盘来看，根据透明售房网的数据显示，上周主城区成交最多的小区是下沙沿江板块的保利·东湾，共成交11套房源，均价19586元/平方米。保利·东湾为下沙沿江板块内次新房小区，在二手房市场成交一直较为活跃，上周成交房源中，有4套90平方米以下的中小户型，4套110-130平方米改善户型，2套190平方米以上的大平层和1套排屋。
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