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租房和买房的区别有多大？来给你算笔账
作者： 时间:2017/8/29 17:45:00 来源：乐居
摘要：听过很多大道理，却依旧过不好这一生。本想跟你来日方长，你却问我有房没房。如今有房、没房，已成为区别人与人之间的标签。央视财经频道在之前发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。那 ......
听过很多大道理，却依旧过不好这一生。本想跟你来日方长，你却问我有房没房。如今有房、没房，已成为区别人与人之间的标签。
央视财经频道在之前发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。
那么，有房与没房，到底有多大区别？
租房和买房的区别有多大 我来给你算笔账
那买房和不买房十年后财富差距是怎么样的呢？
假设一套房屋的总价为50万（按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1250元）
第一种人：买房
买这套房子的话：买房首付20万公积金买房贷款30万20年计，买房月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！
那么十年的买房月供总计为1963*12*10 ≈23.6万
第二种人：租房
租这套房子的话：月租为1250元。由于国家CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。
取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：15000元
第2年房租：15900元
第3年房租：16854元
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