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王健林、潘石屹纷纷卖地变现,北漂的你还着急买房吗?

作者: 时间:2017/8/12 8:31:00 来源:

摘要:王健林今日宣布:万达彻底告别房地产!前段时间融创收购万达资产融创中国复牌涨3.24%,万达房地产集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国。王健林说,转让这些项目能大幅降低万达商业的 ......

王健林今日宣布:万达彻底告别房地产!

前段时间融创收购万达资产融创中国复牌涨3.24%,万达房地产集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国。

王健林说,转让这些项目能大幅降低万达商业的负债率并将企业向轻资产型转化。人们却对融创到底是“抄底者”还是“接盘侠”纷纷展开讨论与猜测。

SOHO中国近日也不断卖地,光华路SOHO、凌空SOHO纷纷被卖出。董事长潘石屹甚至扬言:“只有上海外滩SOHO和望京SOHO,是永远不能够销售的”。

200亿出售上海陆家嘴世纪汇广场、357亿港元卖掉香港中环中心。从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售内地投资性物业套现。

行业内部人士说,这位超人“总是在危机发生的前两到三年出售资产”。

地产业三位大佬都纷纷卖地变现,而且都直接或间接的表示出对房地产业的看跌。

王健林他认为目前中国的房地产已经是人类历史上最大的泡沫,而且已经失控,况且如今的房地产价格只能让人仰望,

“面对现在的问题,我想不出什么办法,”他说,“政府已经出台了各种措施,包括房地产限购限贷,但效果不明显。”

中国经济正在下行,但负债又在迅速增长,很多贷款都涌入了房地产市场。王健林说,“如果去杠杆速度太快,对经济非常不利。所以,必须等经济开始反弹,才能逐渐地去杠杆,去债务。”

王健林已经不只一次提醒中国房地产市场的风险了。大连万达集团也在逐渐缩减房地产业务,并开始进军潜力更大的娱乐,体育和旅游行业。

SOHO中国董事长潘石屹在麻省理工(MIT)的一次讲座中表示,出台房产税十分必要,否则将造成巨大的浪费。

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