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在日本租房子要注意什么?在日本租房子一楼怎么样

作者: 时间:2017/6/29 8:47:00 来源:房天下

摘要:作为中国很多概给我一样对日本的态度都是存在着一种不友好,但是毕竟已经成为了历史,日本本身还是有很多地方是值得我们去学习的,所以现在很多人进行租房都会选择到日本进行租房,那么在日本租房子要注意什么?在日 ......

作为中国很多概给我一样对日本的态度都是存在着一种不友好,但是毕竟已经成为了历史,日本本身还是有很多地方是值得我们去学习的,所以现在很多人进行租房都会选择到日本进行租房,那么在日本租房子要注意什么?在日本租房子一楼怎么样?下面由小编给您详细的介绍一下:

第一、在日本租房子要注意什么

1、租房不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人

日本的民间宿舍,签租房合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

2、租房不能擅自改建房屋

没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。

突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,租房避免不必要的麻烦。

3、租房时的连带保人

委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。

并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。

第二、在日本租房子一楼怎么样:

如果有孩子,一楼比较好,因为日本建筑普遍隔音效果差,小孩子不老实,楼上容易引起邻里纠纷。但是自己会稍微被吵。

一楼方便,但可能会潮一点,另外,一般新入住的话,日本习惯给周围邻居送些小礼物,毛巾之类3、500日元的就行,为了打个招呼,将来容易相处。

以上就是关于在日本租房子要注意什么?在日本租房子一楼怎么样的相关的介绍,其实一个人在国外进行生活重要的就是安全,在选择做保人的时候一定要多方了解一下,希望上面的介绍对您有所帮助。

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