换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 热销动态

开盘直击:宝山一盘一小时玩完

作者:彭义萍 时间:2017/3/8 8:48:00 来源:乐居

摘要:春暖花开的3月,随着气温的升高,上海楼市也呈现出回暖迹象。3月7日,某网来到了位于杨行板块的一个住宅楼盘,该项目共推出124平方米,115平方米和100平方米三种楼盘户型共155套房源,均价在4.4万 ......

春暖花开的3月,随着气温的升高,上海楼市也呈现出回暖迹象。3月7日,某网来到了位于杨行板块的一个住宅楼盘,该项目共推出124平方米,115平方米和100平方米三种楼盘户型共155套房源,均价在4.4万—5.2万/平方米之间,入市一个小时内全部销售一空,购房者多以刚需族为主。

杨行板块楼市行情几何?一个小时就告罄

“已经提早了两个小时到楼盘售楼处,居然发现我们还不是第一个进入摇号大厅的。”一位现场的陈女士表示没想到,才刚进入三月就那么多人来买房。

据了解,该楼盘项目于3月7日下午三点正式开始摇号,而当天现场共约200组认筹客户。而网上房地产官网显示,入市的宝山杨行板块某楼盘项目,总共只加推155套叠墅。其中,叠墅总高5层,下叠124平方米,中叠115平方米,上叠100平方米。

一位现场楼盘售楼员表示,“入市的叠加楼盘别墅均价在4.4—5.2万元/平方米,价格比较实惠,所以吸引不少购买者。”小编了解,该楼盘项目周边的次新房的销售价格约在4.7万元—5万元/平方米左右。

1

在摇号大厅现场,不少心急的购房者甚至站在椅子上,对着屏幕大声叹气。而在人群中,一位怀孕五个月的李女士也焦急的期盼着,“我是带着宝宝一起来买房的,希望借助孩子的福气,他爸爸能摇到号。”

在经过将近一个小时的等待后,现场主持人突然宣告此次楼盘项目已经全部售罄,另不少在场人意外不已。部分没摇到号码的客户甚至怀疑楼盘开发商摇号过程存在问题。

关于销售速度,连在场的工作人员也大感意外,他们表示:“原本预计两个小时售罄,没想到一个小时就宣告结束了。”

“经过一段时间调整,情绪趋于稳定,包括这次政府工作报告中有关房地产的表述没有超出市场预期,近期市场也被控制住了,短期政策再加码可能性不高。此外,区域内新盘其实不算多,选择余地有限,加之新盘价格尚能接受,还是有竞争力的。再加之三月有小阳春惯例,市场还是有期待的。”业内专家表示。

谁在买?刚需族为主

一个小时就告罄,究竟是哪些人在买这个楼盘?小编现场也与一些购房者进行了交流。

“杨行板块新开楼盘项目不多,纯新楼盘更稀少,再加上价格适合,早早就过来等候。”一位年约50岁的购房者胡女士说到,因为儿子快到结婚年纪,就想着先来看一下楼盘住宅房屋。胡女士还表示说:“此次买房打算以孩子的名义去购买,起码首付款低点。”

现场的楼盘售楼人员也肯定地表示,“楼盘项目主要购买人群是刚需族,以首套房购置为主。其中也有部分二套房购买人群,多是父母以置换的名义去购买的。” 除此之外,小编现场观察发现,购房者年龄在30岁上下的不在少数,甚至不乏刚毕业就结婚买房的年轻人。

对此,业内表示:“在上海宏观调控的大背景下,楼市消费力被压制,尤其是二套房七层首付,所以现在买房的是刚需族也无需过于诧异。”

首页  上一页  1  2  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司